은퇴 후 노후자금 마련과 행복한 주거 계획을 함께 세워 보세요.

우리나라도 이제 고령사회를 넘어 초고령 사회로 들어가고 있습니다.

아직 은퇴할 나이게 되지는 않았다 하더라도 사회가 고령화가 된다는 것은 중장년 분들의 입장에서는 크게 두 가지를 염두에 두고 생각하고 준비해야 합니다.

 

 

첫 번째는 수명이 매우 길어진다는 것입니다. 수명이 길어진다는 것은 은퇴 또는 퇴직하고 안정적인 수입이 없이 생활해야 하는 기간이 상당히 길어진다는 것입니다.

 

두 번째는 사회 전체적으로 젊은 사람들보다 나이는 분들이 많아진다는 것입니다. 즉, 경제활동을 열심히 할 젊은 인구는 줄어들고 부양을 받아야 할 노년인구는 늘어나기 때문에 안정적인 사회보장이 어려워질 수도 있다는 것입니다.

 

 

그래서, 스스로의 노후는 우선 각자가 준비할 수 있는데 까지 준비해 놓는 것이 안전하다고 할 수 있는데요.

우리나라 중장년의 자산은 대부분 부동산으로 구성되어 있어, 이 부동산을 어떻게 할 것인가가 노후생활을 잘 보낼 수 있을지, 그렇지 못할지를 결정할 중요한 요인이 되고 있습니다.

하지만, 그렇다고 집이 없거나 주거가 불안하면 더 힘들어 지기 때문에 대부분의 자산인 부동산을 노후에 맞게 다시 세팅할 필요가 있습니다.

 

그런 관점에서 은퇴 후 노년생활을 하기 위한 주거 계획을 한번 알아 보겠습니다.

 

부부가 모두 노년이라는 점을 고려하여 계획을 세워야 합니다.

은퇴 후 생활을 얘기하면 막연히 전원주택을 떠올리는 분들이 많습니다.

그러나, 은퇴 후의 몸은 젊었을 때의 몸이 아니기 때문에 이러한 상황을 잘 고려해야 합니다.

먼저, 멀리 이동하기가 쉽지 않으므로 부부의 생활패턴과 연관이 있는 주변 환경인 병원, 마트, 운동시설 등을 잘 확인해 보고 결정해야 합니다.

또한, 간병이 필요할 수도 있기 때문에 간병인이나 가족들이 쉽게 찾아올 수 있는 곳이거나 간병시설이 가까이 있는 곳이 좋습니다.

 

주택과 관련된 부채를 최소화하고 현금을 마련해야 합니다.

우리나라 국민의 집은 모두 은행이 주인이라는 얘기가 있습니다.

그만큼 주택담보대출이 많이 들어 있는 것이지요. 은퇴를 하게 되면 더 이상 안정적인 소득이 없기 때문에 만일 그때까지 대출이 남아 있으면 원리금 상환이 큰 부담이 될 수 있습니다.

따라서, 좀 작은 집이나, 싼 집으로 옮기면서 대출을 최대한 많이 상환하는 것이 좋습니다.

만일 보유한 주택이 자산 가치가 높다면 이를 통해 일정 정도의 현금도 준비할 수 있다면 더욱 좋을 것입니다.

다만, 대출을 상환하거나 노후자금을 마련하기 위해 주택을 팔거나 다른 지역으로 이사 가는 것을 고려할 때는 부부간의 대화와 협의가 무엇보다도 중요하다는 것을 꼭 명심하시기 바랍니다.

 

주택연금을 적극 활용하는 것도 좋습니다.

만일 노후자금을 마련하기 위해 다른 현재 살고 있는 집을 팔거나 다른 지역으로 이사를 해야 하는 것이 부담이 될 때는 주택연금을 적극적으로 알아볼 필요가 있습니다. 주택연금은 나중에 사망 시 자녀에게 물려줄 집이 없어진다는 부담 때문에 많이 생각을 못하는데, 조금만 다른 방향으로 생각한다면 주택연금으로도 훌륭한 노후 대비가 될 수 있습니다.

 

귀농을 할 경우 사업적인 마인드를 가지고 판단하세요.

도시에서 오랫동안 살다가 귀농이나 귀촌을 생각하는 분들은 쉽게 생각하고 판단해서는 안됩니다.

내가 귀농을 하는 것이 제2의 인생 사업을 한다고 생각하고 충분히 알아보고 고민하고 결정할 필요가 있습니다.

특히, 부부간에, 그리고 자녀들과 충분히 협의하고 대화해서 결정할 필요가 있습니다.

그리고, 귀농과 귀촌은 도시에서의 생활보다 현실적으로 육체적인 피로가 많이 쌓일 수 있으니 체력적으로도 문제가 업을지에 대한 부분도 충분히 염두에 둬야 할 것입니다.

 

주택은 인생 전반을 걸쳐 대단히 중요한 자산이고, 또 노후 생활에도 등한시할 수 없는 중요한 요인입니다.

자산의 기반으로써 주택과 삶의 터전으로써의 주택을 모두 만족할 수 있는 좋은 계획을 세우시길 바랍니다.